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                陽光房出現漏水的問題集中在以下哪幾個方面呢?

                來源:重慶裕久防水工程有限公司 發布時間:2018年05月25日

                屋頂的陽光房,如果做工不到位,也會導致漏水。問題集中在以下幾個方面。

                陽光房與屋頂的連接處:陽光房頂部與原有建筑墻體之間的接縫處沒做好防水也會導致漏水。若是頂層業主建陽光房,在建框架時有可能會破壞屋面防水,導致發生滲水事故。

                解決方案:等雨季結束后,再在頂部加一個防水卷材,一面搭在墻體上,一面搭在陽光房頂上,起到一定的防水作用。其正確的施工做法是安裝陽光房時,在原墻體處開槽,將陽光房的頂部鑲嵌到墻體內,再做高于陽光房頂20-30厘米的防水。

                陽光房頂材料的搭接:陽光房的屋頂不同材質材料的搭接沒做好密封也會導致漏水。

                解決方案:出現漏水,只能依靠打膠來解決。在施工時,彩鋼板拼接時最好一塊板與另一塊板搭接后而非拼接后打膠,避免出現漏水狀況。

                防水不能只靠防水膠,它只能起到輔助密封作用。膠在使用過程中會老化,其使用年限在3-4年之間,且更換成本較高。專家強調,在設計和施工時,應采用合理的結構來避免漏水。

                砂漿工地出現結塊、成團現象,質量下降

                因素剖析:砂漿出產公司原材料使用不標準,砂子的含水率未達到砂子烘干請求,砂漿拌和時刻太短,拌和不均勻;施工公司在砂漿的貯存過程中沒有做好防雨、防潮作業,未能依照預拌砂漿施工請求及時整理干粉砂漿筒倉及拌和器。


                陽光房出現漏水的問題集中在以下哪幾個方面呢?

                重慶防水公司防治辦法:砂漿出產公司應擬定嚴厲的質量管理體系,加強出產工藝操控及原材料檢查;施工公司加強對干粉砂漿的防護作業,進步砂漿工程施工質量職責辦法,干粉砂漿筒倉應設專人擔任保護整理。 重慶聚氨酯路途嵌縫膏

                家居《規范》要求防水工程保修5年

                防水工程保修5年

                《規范》要求,家裝公司必須向顧客明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統、墻壁、櫥柜等的具體保修時間和保修范圍。裝修基礎工程至少2年保修,防水工程至少5年保修。家裝公司在保修期外長期為顧客提供維修維護服務,相關項目收費應明碼標價。

                這一條款對業主來說非常有必要。像墻面油漆等工程的質量問題,維修還相對簡單。防水等隱蔽工程如果出問題,就要動“大手術”,為業主帶來許多麻煩。所以,正規公司不單是要規范施工,還要對自己干的活負責,防水工程保修5年是最起碼的要求。

                漏報少報項目公司擔責

                《規范》要求,家裝公司出具工程合同預算報價書,不應在工程項目、工程數量上出現漏報、少報的情況。出現工程項目漏報情況,由公司承擔相應責任;出現工程數量少報情況,若少報金額超過合同金額的8%,超過部分由施工方承擔(顧客主動增加的項目除外)。

                在家裝行業,預算“報低走高”的現象較為突出。一些裝飾公司故意漏報工程項目,以低價吸引簽單,施工過程中再層層加碼。

                “在做好完整的設計、施工方案的前提下,預算超5%-10%應該是正常范圍?!焙芏鄻I主搞不清工程預算與概算的概念,邊施工邊增加項目,到竣工時難免會超出預算許多,所以事先確定詳細的設計、施工方案很有必要。


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